“撤辣”后香港樓市快速活躍！內(nèi)地買房客炒爆香港樓市
香港政府最近取消了對(duì)非香港居民購(gòu)房的15%的印花稅，這項(xiàng)被稱為“辣招”的政策。這一舉措旨在應(yīng)對(duì)過(guò)去兩年香港勞動(dòng)力流失14萬(wàn)的問(wèn)題，吸引內(nèi)地精英赴港。取消“辣招”后，香港樓市迅速升溫，吸引了大量?jī)?nèi)地買房客。他們中有人為了子女教育，有人為了投資，有人甚至一次性購(gòu)入十套房產(chǎn)。此外，一些已經(jīng)在香港擁有房產(chǎn)的人也開(kāi)始考慮換房或增購(gòu)。
樓市撤辣后，市場(chǎng)反應(yīng)積極。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，撤辣后首個(gè)周末，十大屋苑預(yù)約看房量達(dá)510組，上漲34.2%，創(chuàng)11個(gè)月新高。同時(shí)，看房量轉(zhuǎn)化為實(shí)際成交，25宗成交量創(chuàng)逾1年新高，新界區(qū)成交占比64%。觀望的買家加快入市決定，樓市一二手皆旺，預(yù)計(jì)十大屋苑周末成交量可達(dá)50宗。新界區(qū)三大指標(biāo)屋苑撤辣后首周末合共錄得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。
這一政策變動(dòng)也使得房產(chǎn)中介成為炙手可熱的職業(yè)。首先，房產(chǎn)可以帶來(lái)投資回報(bào)，其次，擁有房產(chǎn)也有利于申請(qǐng)者在七年后獲得香港永久居民身份。對(duì)于許多已經(jīng)在香港擁有身份的人來(lái)說(shuō)，他們看好香港樓市的前景，認(rèn)為這只是一個(gè)開(kāi)始。因?yàn)樵谕顿Y者之后，那些為了孩子教育而來(lái)的新移民，他們?cè)谶x擇房子時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎和細(xì)致。
總的來(lái)說(shuō)，香港樓市的火熱反映了內(nèi)地中產(chǎn)階級(jí)的投資需求和移民潮。他們希望通過(guò)在香港購(gòu)買房產(chǎn)，為自己和下一代在教育、生活和財(cái)富積累上找到新的機(jī)會(huì)。這一現(xiàn)象也反映了香港作為國(guó)際大都市的吸引力，以及其在中國(guó)內(nèi)地和國(guó)際間的獨(dú)特地位。