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并非迷信!無論多有錢,切記不要買這5個樓層,究竟是哪“5個”?

147小編 83 2025-07-25

并非迷信!無論多有錢,切記不要買這5個樓層,都是教訓和經驗

在買房之前,很多人都會提前考慮好房子的戶型,地段,交通配套等問題,這些東西會對我們的生活便利性造成巨大影響。對于有經驗的買房者來講,除了需要考慮以上這些東西之外,也不能忽略房子的樓層選擇,畢竟不同的樓層,其居住體驗感也天差地別。而且在樓層選擇的問題上,每個人都有自己的看法。

有人認為選樓層的話,應該選高一點的比較好,因為高層的視野廣闊,每天打開窗之后,看到藍天白云心情也會隨之變好。而有些人認為,選樓層應該選擇低一點的好,畢竟低層對電梯的依賴性比較小,不需要為日常出行而發愁。其實樓層的選擇最好還是根據實際情況以及自己的喜好來做決定,但一定要避開這5個樓層。

1、底商上一層。

很多開發商為了讓自己的利益得到最大化,也會開發一些帶有底商的樓層。如果想要購買這種龍頭的話,一定得避開底商上一層,雖然這一層比其他樓層價格低,但它的缺點卻顯而易見,尤其是噪音和衛生問題更讓人頭疼。

2、沒有閣樓的頂層。

很多年輕人都喜歡居住在頂層,他們認為這里的視野空間比較好,還具有較強的隱私性,無論自己做什么都不用擔心影響到鄰居。最吸引人的是,部分頂樓還附贈閣樓,至于這個閣樓完全可以按照我們的喜好自行打造。但如果頂層沒有閣樓的話,就會面臨著冬冷夏熱,容易漏水的問題。

3、容易反水的2樓。

由于大多數住宅當中的1樓做的都是獨立下水管道,以至于2樓不得不擔負起承受整棟樓下水的壓力。如果是五六層的小洋房還可以接受,畢竟居住的人員沒有那么多反水壓力并不會太大。但要是高層,就得注意了,出現反水也只是時間問題。如果不想家里面到處都是污水的話,建議大家還是換個樓層進行購買。

4、整棟樓的腰線層。

很多開發商為了能夠讓樓房看起來更加漂亮,便會專門在樓房上設立腰線層,并在這個樓層上做一些特別的造型。雖然整體看起來很美觀,但居住在腰線層的用戶可就遭了殃。因為腰線層的玻璃通常都會比其他樓層的玻璃小,在這種情況下,也會使室內的采光性受到影響,從而出現光照不足的情況。而且腰線層采用的大多都是突出墻體設計,不僅容易積灰,還容易堆積雜物。

5、沒有院子的1樓。

在買房時,很多人都特別中意1樓,認為1樓出行方便,還帶小院。但凡想種點什么東西都可以直接種在院子里,完全不用看別人的眼色。這對于那些喜歡養花草或者是自己種蔬菜的老年人來講,絕對算得上是寶藏級別的存在了。但并非所有的1樓都帶院子,如果沒有院子的話1樓的優勢就少了一大半,像這種房子并不建議大家購買。

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