新浪樂居訊買房是件痛并快樂的事，也是一個技術活兒，沒點兒本事還真不行！如果只是聽信售樓小姐的一面之詞，稀里糊涂把房買了，事后再后悔，那黃花菜都涼了。如今隨著城市現代化的加快，土地的越來越稀缺，城市住房越來越走高，高層住宅已淪為市場主流。所以問題就跟著來了，哪層是最好的？買房之前一定要想好自己想要的是什么，同時也要避開那些不好的樓層，今天小編就為大家普及一下那些不能買的樓層。

先跟大家科普下有關樓層的問題，請看下圖：

下面為大家普及千萬不要買的樓層

1、樓間距小的樓盤，低層不要買！

樓間距太小，再買個低層，那就永遠暗無天日了！

所以買房最好買樓間距比較大的樓盤，就不用擔心樓層問題和采光問題了。

2.極端樓層不要買

首先說說底層，一般不被買房者看好，大家都認為底層采光不好、易潮濕、私密性不足。頂層呢，可能存在水壓不夠、樓頂滲水、風大等問題！

3、揚灰層真的不要買

9—11 層是環境學上所謂的揚灰層， 空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ， 在街道風的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩移動， 而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。

4.迷信風水學的要注意了

買房子有幾個特別敏感的數字：8、13、14、18。都說“七上八下”，特別是對于當官的可能會比較介懷，而13、14在西方人看來是不太好的數字，至于18大家應該也能猜到，18層地獄嘛，怎么想都覺得瘆的慌，不過這些都是個人感覺而已，并沒有科學依據的。

小編對照著南通的各個樓盤，羅列出南通樓間距寬闊，鬧中取靜，人居環境優，交通便利的優質樓盤。

推薦盤一：

價格約 ：13500元/平米

樓盤地址：三德大酒店往南800米蘇果超市北側

項目信息：蘇建名都城小區整體均價約13500元/平米，具體一房一價，現交1萬享受特價優惠房源。一期為實景現房，二期為期房，預計2017年6月交房。二期12#樓戶型建筑面積約220平米，14#樓戶型面積約165平米。

推薦盤二：

價格約 ：11000—12000元/平米

樓盤地址：崇川區世紀大道1號(市政府東側)

項目信息：中南世紀花城48#精裝修房源將于3月底開盤，價格11000—12000元/平米。40#樓僅剩少量房源在售，價格9500—10000元/平米。二期少量車位在售，12萬/個。

推薦盤三：

價格：總價49萬起

樓盤地址：港閘區石橋路東側

項目信息：銀洲皇家學苑小高層洋房總價49萬起（10#203總價49萬），目前購房有交1萬享3萬優惠。10#、13#、15#樓東單元在售，83-143㎡全面積段戶型，具體一房一價。二期車位價格約6.3萬/個，交3千享2萬優惠。

關注新浪樂居官博，及時關注最新樓市資訊

報名新浪樂居看房團，免費帶你看好房

加入新浪樂居置業Q群298281937、236746101，與廣大鄰居共同探討置業疑難