都說一樓帶院子好，我家住了兩年，那叫一個(gè)“苦不堪言”，真后悔

大部分熱愛生活、懂生活的人，都希望能有一方屬于自己的小院；或是種菜、或是養(yǎng)花；曬曬太陽、聽聽鳥語花香，這樣的生活，光是想想就覺得很愜意。

所以很多人在經(jīng)濟(jì)條件提高了以后，如果暫時(shí)不能實(shí)現(xiàn)獨(dú)棟別墅的夢(mèng)想，那大多數(shù)人都會(huì)首選一套在洋房小區(qū)里一樓帶院子的房子。

我也是，為了實(shí)現(xiàn)自己的田園夢(mèng)，買下了一套帶有80㎡小院的一樓房子；原本以為終于可以過上自己夢(mèng)想中的生活了，結(jié)果入住兩年后發(fā)現(xiàn)，住在一樓真的是有苦說不出，真后悔，如果下次再買房，我肯定不會(huì)再選一樓。

先說說一樓的優(yōu)點(diǎn)：

買一樓，自然是沖著它的優(yōu)點(diǎn)去的，我家是洋房的一樓，不是躍層也沒有地下室，和樓上鄰居相比就是多了一個(gè)小院子。

①不用排隊(duì)等電梯

以前我家住高層，每天早高峰的時(shí)候，等電梯都要花十來分鐘，很急人；現(xiàn)在住一樓，直接從小院前門出去就可以開車上班了，非常方便；

②種菜養(yǎng)花

我家院子沒有完全做硬化，大部分地面都用來種菜養(yǎng)花了，雖然種類不是很多但是小菜是不用買了，而且也健康，很不錯(cuò)；最重要的是可以帶著孩子一起，也算是享受親子時(shí)光了。

③在家燒烤

以前想露營燒烤都要去找專門的地方，有時(shí)候去晚了還沒地方，所以每次出去郊游都很累；現(xiàn)在好了，直接在自家院子里就可以搭帳篷、燒烤了，用水用電都方便。

以上這三點(diǎn)是我覺得一樓最大的優(yōu)點(diǎn)了，但是讓我“苦不堪言”的是它的缺點(diǎn)真的太多了：

①裝修很費(fèi)錢

原本以為院子裝修基本上花不了多少錢，等自家裝的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，一平米的平均費(fèi)用比室內(nèi)的硬裝還貴。

院子裝修首先要做地面的硬化、鋪貼地面大理石、要做圍擋，再加上一些防腐木之類的，我家小院只有80㎡，隨便搞了一下就花了6萬多，隔壁鄰居家據(jù)說花了十幾萬，關(guān)鍵還看不出來有啥效果，連個(gè)水景山景都沒有，也沒有名貴花草，真的太費(fèi)錢了。

②太吵

院子門前就是小區(qū)內(nèi)的散步小路，夏天在院子里乘涼或者在客廳不關(guān)玻璃門的話，外面小孩子的吵鬧聲音非常大，就像在自家是一樣的；

尤其是晚上如果外面有人大聲講話甚至?xí)承阉瘔?mèng)中的人，所以我家晚上即使在睡覺的時(shí)候也會(huì)把窗戶全都關(guān)上，只有白天才開窗通風(fēng)。

③隱私性差

我家小院的圍欄還算是做的比較密的，但是總的來說，院子基本上還是暴露的，根本沒有任何隱私而言；站在院子門口可以直接看到整個(gè)院子的樣子，而且如果室內(nèi)窗簾沒有拉上還會(huì)看到室內(nèi)的場(chǎng)景，隱私性真的很差。

不過我家客餐廳的玻璃窗后來全都貼了一層膜，可以防偷窺，不過夏天穿單薄衣服在家還是會(huì)有心理壓力。

④蚊蟲多

我們家小院一部分種菜、一部分種花草，都是矮小的植物，沒有特別高大的灌木類，但是小區(qū)路兩邊的綠化比較好，各種樹木長得也很茂盛，所以夏天的時(shí)候蚊蟲就特別多，想在院子里乘涼看看月亮都要忍著被咬幾個(gè)包的無奈。

⑤樓上鄰居素質(zhì)差

我覺得住在一樓要想住的舒適，樓上鄰居的素質(zhì)真的很關(guān)鍵，除非你家是獨(dú)棟別墅，否則只要你樓上鄰居素質(zhì)差，那你的小院基本上就會(huì)淪為他們的“垃圾場(chǎng)”。

我們家樓上鄰居還好，不過隔壁家就沒有那么幸運(yùn)了，他們樓上有人亂丟垃圾、煙頭，還有人會(huì)吐痰，雖然吵鬧過幾次但都無濟(jì)于事，后來他家直接在院子圍墻上裝了兩個(gè)攝像頭朝上，還被樓上鄰居說侵犯隱私，也是頭大。

⑥返水

買房的時(shí)候只聽說不能買二樓，因?yàn)槎侨菀锥氯邓坏┓邓依锞蜁?huì)遭殃，都說一樓是獨(dú)立排水，只要自家下水管不堵就沒事，結(jié)果我家還是大意了。

我家雖然是一樓，但卻是排水管的最后一家，裝修好還沒有入住的時(shí)候，廚房出現(xiàn)過一次輕微的返水，還好發(fā)現(xiàn)及時(shí)，后來就把我家排水管重新改造了一下，改成了獨(dú)立排水，這才放心。

不過在改管的時(shí)候也要注意和物業(yè)以及樓上鄰居的協(xié)商，大概率二樓鄰居可能不會(huì)同意，因?yàn)檫@樣一改，就把風(fēng)險(xiǎn)挪到了他們家。

⑦潮濕

雖然說一樓下面有底下車庫，并不是真的和地面直接接觸，但是一樓還是很潮濕，尤其是我家在南方，回南天的時(shí)候，家里的瓷磚上面就像潑了一盆水一樣；建議一樓在裝修時(shí)，提前考慮好除濕。

⑧采光差

洋房只有6樓，樓間距還可以，所以從早到晚其實(shí)前面的房子并不會(huì)影響太多的光照，一樓采光差主要是因?yàn)榇白忧昂蠖加泻苊艿臉淠局θ~遮擋光線，所以室內(nèi)會(huì)比較暗，不過我家相對(duì)來說還好，畢竟整體色調(diào)偏淺，但是白天在家還是要開燈的。

寫在最后：每個(gè)人都希望有一個(gè)屬于自己的小院，種菜養(yǎng)花，聽雨吹風(fēng)；但是如果你想買洋房的一樓，那建議你一定要考慮好我家遇到的這些問題，否則等你入住后再后悔就晚了；當(dāng)然了，如果是買獨(dú)棟別墅，那就不會(huì)有這么多顧慮了，還可以有一個(gè)更大的院子。