買房子稱得上人生一件要事，對于初次買房的新手來說，可能連戶型圖都不會看。其實買房最重要的我覺得是戶型的朝向，關乎了房屋的整體采光和通透度。了解房屋朝向的優缺點我們才能選到自己喜歡的房子。

東西朝向房屋優缺點

1. 西朝向房屋優點：日照充足，房屋內部保暖性能好，雨季外壁滲水情況少，冬季房屋溫暖，適合南方地區，且價格比東朝向戶型實惠。

2. 西朝向房屋缺點：夏季西曬嚴重，耗費更多電費，冬季日曬時間較短，易受西北風吹拂。

3. 東朝向房屋優點：采光充足，冬季日照時間長，夏季通透涼爽，沒有西曬的煩惱。

4. 東朝向房屋缺點：夏季雨季多，容易出現外墻滲水，內部易有發霉潮濕的情況，對比西戶價格稍高。

了解完東西戶房屋的優缺點，我們可以看出來，每個房屋不管什么朝向都有利弊。此外，我們還應該根據這些條件，來選擇房子。

購房的必要條件

1. 光線 房屋光線是影響居住舒適度的重要條件，整體的光線合適，且前方無大型遮擋物，這樣的房子可以優先考慮。

2. 樓層 現在房屋大多是高樓層電梯房，所以選擇恰當的樓層也是一門學問，家有老人可以選低樓層，如果只是小兩口則根據自己需求合理選擇。

3. 視野 好房子的視野肯定也是開闊的，房屋正前方無明顯遮擋物，一來保證隱私，二來保證房屋的視野和光線，實地考察時，千萬別忽略。

4. 噪聲 日常居住中，噪音是影響生活質量的一個要素，所以臨街的房屋如果噪聲過大，又或者是隔音差的房子，也不建議考慮。

5. 地區 南北方氣候存在差異，所以選擇房屋時，要求也會各不相同，根據實際區域的氣候風向等選擇房子。

買房其實不是一件簡單的事情，也不是一個條件因素能總結的，也不存在絕對性的好壞。適合自己的才是最好的，根據實際預算和考察，體驗感最佳的才是最好的。