傳說(shuō)北京有兩條龍脈，一條是土龍，即故宮所在的中軸線，經(jīng)過(guò)皇帝的龍椅，代表著皇權(quán)；另一條是水龍，是由什剎海、后海、北海等水系組成的，和珅的府邸恭王府就位于這條水龍龍脈上。

在中國(guó)古代，風(fēng)水學(xué)說(shuō)盛行，人們認(rèn)為龍脈是藏風(fēng)蓄水、大富大貴的風(fēng)水寶地。和珅相信風(fēng)水，他不惜重金，在什剎海附近修建了氣勢(shì)恢宏的恭王府，占盡了這條“財(cái)運(yùn)”龍脈的風(fēng)水寶地。據(jù)說(shuō)，在府邸修建過(guò)程中，和珅還巧妙地利用周邊的水系營(yíng)造出“蟠龍水環(huán)繞”的格局，讓財(cái)富源源不斷地匯聚在自己的腰包里。

不過(guò)，和珅能積累巨額財(cái)富，主要還是因?yàn)樗檬种械臋?quán)力，在海內(nèi)外經(jīng)營(yíng)各種生意，通過(guò)在廣州和寧波設(shè)立買(mǎi)辦，壟斷了中國(guó)與西方列強(qiáng)的茶葉、絲綢等商品貿(mào)易，同時(shí)還濫用職權(quán)、行賄受賄、貪污公款等。占據(jù)龍脈只是一種傳說(shuō)，沒(méi)有科學(xué)依據(jù)，和珅的財(cái)富主要還是通過(guò)不正當(dāng)?shù)恼问侄魏蜕虡I(yè)活動(dòng)積累而來(lái)的。