夜讀丨男子花近百萬買房 裝修到一半才知廁所在鄰居家丨東航航班從萬米高空迅速降至3
【扎心啊】
男子花近百萬買房 裝修到一半才知廁所在鄰居家
南方都市報消息，“沒有廚房廁所的房子，怎么住？”廣州市民戚先生看著眼前這毛胚房，一籌莫展。今年5月，戚先生通過南方產(chǎn)權(quán)交易中心在廣州市荔灣區(qū)西灣東路花了近98萬元買下一套房子，并開始裝修準(zhǔn)備10月中旬入住。然而9月30日，突然到訪的隔壁房子準(zhǔn)業(yè)主告知他，按房產(chǎn)證的圖紙，戚先生房子內(nèi)的廁所廚房都是屬于隔壁的。
房產(chǎn)證上的平面附圖，紅色部分為戚先生家902房的“廁所廚房”位置，的確是在901房范圍內(nèi)。
看房時看到的廁所廚房，買下后才發(fā)現(xiàn)不屬于自己家
戚先生所購的房子位于廣州市荔灣區(qū)西灣東路某居民樓九樓，“我買的是902房，9月拿到房產(chǎn)證后就開始裝修。國慶前一天，隔壁901的準(zhǔn)業(yè)主找了裝修公司帶著圖紙上來想看看怎么裝修，結(jié)果就發(fā)現(xiàn)我那邊廁所廚房的位置是屬于他們的。“大吃一驚地戚先生立刻查看房產(chǎn)證，圖紙上確實(shí)將廁所廚房所在位置劃分在隔壁901范圍內(nèi)，他趕緊叫停裝修，并聯(lián)系房子原產(chǎn)權(quán)歸屬的廣州市華正資產(chǎn)管理有限公司對問題進(jìn)行處理。
據(jù)戚先生介紹，當(dāng)初他在南方產(chǎn)權(quán)交易中心上看到這套房子的轉(zhuǎn)讓信息時，網(wǎng)站上并沒有公布圖紙，并且聲明了需要自行看房。于是，戚先生來到現(xiàn)場實(shí)地考察房子。戚先生提供的當(dāng)時在902房看房時拍下視頻顯示，902房與該廁所廚房位置是相通的，與客廳相連。相反在廁所廚房的位置并不能進(jìn)入901，廁所與廚房的地面上也鋪有地磚。
因?yàn)檫@已經(jīng)是有著20多年樓齡的舊樓，戚先生認(rèn)為以前一直有人租住，應(yīng)該不會有問題，就沒有仔細(xì)比對圖紙。“不過他們（廣州市華正資產(chǎn)管理有限公司）也沒有告訴我這里不屬于902房，而且也沒把通道封起來。”在此情況下，戚先生在今年五月交付30萬元定金，六月成功貸款并交付尾款，算上稅費(fèi)共約98萬元。9月4日拿到房產(chǎn)證后開始裝修，但9月30日卻被帶著裝修隊上來查看房子的準(zhǔn)鄰居告知廁所廚房是901房的范圍，并不屬于自己的。“這里已經(jīng)大概27年樓齡，沒想到竟然還沒處理好房產(chǎn)權(quán)問題。“戚先生很是無奈。
12日上午，南都記者跟隨戚先生來到涉事房屋查看情況。在902房現(xiàn)場看到，廁所和廚房面積約有7平方米，而房屋唯一的排污管道正處于廁所的角落位置。南都記者從戚先生提供的房產(chǎn)證上看到，902房建筑面積為46.67平方米，比對房產(chǎn)證上的平面附圖，廁所與廚房區(qū)域確實(shí)歸屬于901的房產(chǎn)范圍。但如果直接將該區(qū)域劃回901房，902房則沒有排污管道。
在上樓時，南都記者還發(fā)現(xiàn)，該棟住宅樓每層樓住戶數(shù)量是不一樣的，有一梯三戶，也有一梯四戶，并且同戶型每戶大門位置都是不一樣。戚先生介紹，這棟樓大多是回遷房，整棟樓的規(guī)劃原本是一梯兩戶，但由于每戶原本的面積不一樣，回遷后則按照原本的面積數(shù)進(jìn)行劃分。戚先生猜測，現(xiàn)在902房的問題估計就是那時候劃分所導(dǎo)致。
戚先生已為新家安裝了房門，但裝修停工后屋內(nèi)依然一片狼藉。
并不屬于戚先生家的“廁所廚房”。
902房全屋唯一一根排污管，卻是在鄰居901房范圍內(nèi)。
購房者：戶口都遷進(jìn)去了，若無法建廁所只能起訴要求退款
戚先生說，雖然遇上這種問題，但自己并不希望退房，“在這里買房，是考慮到妻子上班便利，也為孩子讀書著想，而且現(xiàn)在連戶口都遷過來了。” 戚先生表示，自己可以加錢把這個區(qū)域買下來，或者重新在902房范圍內(nèi)劃定廁所廚房范圍，但如果問題實(shí)在不能解決，也只能選擇起訴，要求退回房款。
“現(xiàn)在我們也只能租房住，每個月交房貸還要交租金。”戚先生覺得很頭疼，希望廣州市華正資產(chǎn)管理有限公司能盡快解決問題。
12日下午，南都記者聯(lián)系了該公司的工作人員劉先生。劉先生表示，在發(fā)現(xiàn)問題后，公司也在積極尋求解決方案，并表示此前公司方面曾前往房管局查到了1997年該房的測繪圖，圖上顯示規(guī)劃與現(xiàn)在房產(chǎn)證上平面附圖是一樣的，因此公司會按照房產(chǎn)證劃分面積進(jìn)行處理。近期會找有資質(zhì)的施工隊前去902房屋進(jìn)行查看，商量如何將污水管道移接到902房產(chǎn)范圍內(nèi)，并在該范圍內(nèi)重新劃分廁所與廚房位置。
律師：能否撤銷合同得看出讓方是否故意隱瞞
廣東法制盛邦律師事務(wù)所鄧剛律師表示，這種情況需要看購買方是否存在重大誤解，或者看出讓方是否存在欺詐、故意隱瞞情形導(dǎo)致購買方違背真實(shí)意思簽訂了合同，如存在此種情形，購買方可以向法院申請進(jìn)行合同撤銷。但合同是否能撤銷，就要看購買時合同的信息是否完整。如果出讓方已經(jīng)進(jìn)行相應(yīng)的告知，只是購買方自己沒有留意，是無法撤銷的。在審查雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)時，出讓方有沒有告知或進(jìn)行合理的說明，受讓方有沒有看清楚公告的信息、有沒有存在重大誤解，如果存在重大誤解，同時出讓方存在隱瞞沒有告知的情況，購買方是可以向法院進(jìn)行申請撤銷合同。
【驚險】
東航航班從萬米高空迅速降至3000米，目前已平安備降南昌
紅星新聞消息，11月12日，紅星新聞記者通過飛常準(zhǔn)業(yè)內(nèi)版發(fā)現(xiàn)，東方航空MU5352航班發(fā)生意外，于18時40分左右從萬米高空降至3000米左右。目前，該航班已于19：22分平安備降南昌昌北機(jī)場。
↑圖據(jù)飛常準(zhǔn)業(yè)內(nèi)版
據(jù)了解，該航班18時由深圳寶安機(jī)場起飛，原計劃于19時47分到達(dá)上海虹橋機(jī)場。據(jù)航旅縱橫消息，該航班已于19：22分備降至南昌昌北機(jī)場。
↑圖據(jù)飛常準(zhǔn)業(yè)內(nèi)版
【熬雞湯】
讀完這四句話，你會明白很多
關(guān)于生活、金錢、朋友、家庭的一些感悟
關(guān)于生活。
撐下去，一切才有可能。
海明威說：“生活總是讓我們遍體鱗傷，可是后來，那些受過的傷終將長成我們最強(qiáng)壯的地方。”
是啊，生活從來不容易，一路上會有許多坎坷、困難和傷害。
但是你要知道：所有的艱難，總會過去的。不要抱怨、不要放棄，努力撐過去，就能迎來美好。
所謂生活，不過就是一邊經(jīng)歷、一邊成長；一邊受苦，一邊堅強(qiáng)。
體驗(yàn)過生活中的五味雜陳、酸甜苦辣，才算是完整的人生。
人生不易，生活實(shí)苦，沒有誰的生活是容易的。可你要堅信，如今吃過的苦，將來都會成為你腳下的路。
每個人的一生，或多或少、或早或晚，都會經(jīng)歷艱苦而又迷茫的時光。
但生活再苦，也請不要抱怨和喊累，言苦言累并不能改變一切。
只有努力地?fù)蜗氯ィ孔约焊淖兠\(yùn)，才能遇見美好。
當(dāng)你獨(dú)自扛過了所有的苦，熬過了所有的孤獨(dú)，咽下了所有的辛酸，等待你的就是陽光和好運(yùn)了。
關(guān)于金錢。
錢多錢少，夠用就好；是富是窮，開心就好。
很多人覺得，活在這個世上，有錢真的很重要。離開了金錢，便寸步難行。
不少人為了追求錢財名利，不惜給自己套上了繁重的枷鎖。
但其實(shí)，人這輩子，如花開花謝、暑往寒來。錢財和名利，只不過都是身外之物。
擁有了，便好好珍惜；失去時，也不必難過。
我們總以為，金錢與名利，會帶給我們真正的幸福。
但在追逐的路上，我們常常把自己弄得身心疲憊、苦不堪言。
殊不知，有再多的金錢，都不如擁有一顆知足的心。
能在生活里，隨時感受到幸福的氣息，使自己快樂、愉悅、舒服。
有一句話曾說：“知足者身貧而心富，貪得者身富而心貧。”
不要把金錢看得太重。
人這輩子，怎么開心就怎么活。與其為錢苦惱，不如開心就好。
關(guān)于朋友。
朋友在于質(zhì)量，不在于數(shù)量；真正的朋友是一輩子，而不是一陣子。
每個人，一生中會遇到很多可以稱得上朋友的人。有人說 ：“千金難買是朋友，朋友多了路好走！”
但有些時候，朋友并非越多越好。
若不知道哪些是真朋友，哪些是假交情，我們的真心很容易就會給了錯的人。
有句俗話說得好：“人之相識，貴在相知；人之相知，貴在知心。”
真正的友誼，不在于數(shù)量多少，而在于質(zhì)量。
一個真心實(shí)意的朋友，勝過無數(shù)虛情假意的交情。
三毛曾經(jīng)講過一段描述朋友的話，很在理：
“朋友這種關(guān)系，最美在于錦上添花；最可貴在雪中送炭。好朋友如好茶，淡而不澀，清香但不撲鼻，緩緩飄來，似水長流。”
真正的友誼，無需刻意維系，而是有事各忙各的，沒事想聚就聚；
真正的友誼，無需故意討好，而是彼此能做最真實(shí)的自己，依然相處舒服。
真正的友誼，無需虛假隱瞞，而是相互信任、相互支持，坦率誠懇。
人與人之間的交往，說到底，處的其實(shí)就是一顆真心。
彼此看重的不是地位財富，而是重情重義；看重的不是形影不離，而是心中有你。
人這一生，會認(rèn)識很多人，但不是所有人都能深交。
遇到真心的朋友，要懂得好好珍惜；遇到虛偽的朋友，要懂得及時遠(yuǎn)離。
關(guān)于家庭。
善待家人，是一個家庭最好的風(fēng)水。
冰心說：“一個美好的家庭，乃是一切幸福和力量的根源。”
這話說得很在理。
然而在生活中，我們卻常常把最好的一面留給別人，把最壞的脾氣留給家人。
對陌生人恭恭敬敬，對朋友辛勤付出，唯獨(dú)對家人滿臉抱怨。
殊不知，家人，才是我們生命中最重要的人，也是我們最應(yīng)該善待的人。
家，是我們最終的歸宿，也是我們永遠(yuǎn)的依靠。
周國平曾經(jīng)寫過：“對親近的人挑剔是本能，但克服本能，做到對親近的人不挑剔是種教養(yǎng)。我們要警惕本能，培養(yǎng)教養(yǎng)。”
對待家人的態(tài)度，是一個人最真實(shí)的人品，也是一個人最高級的修養(yǎng)。
把最好的情緒留給家人，才是對待家人最正確的方式。
有一句話很溫暖：“親人只有一次的緣份，無論這輩子我和你會相處多久，你一定要珍惜共聚的時光。下輩子，無論我們愛與不愛，都不會再相見。”
茫茫人海中，有幸能牽手成為一家人，本就不容易。
對待家人，要常懷一顆感恩的心，多給他們一份體諒之情。
你要知道，一家人平安健康、和和睦睦在一起，比什么都重要。