金立14套豪宅拍賣！逾億起拍，買家須自負稅費
摘要：
【金立14套豪宅拍賣！逾億起拍，買家須自負稅費】深圳金立通信設備有限公司旗下的14套房產將于3月開拍，起拍價1.35億元。這些房產位于時代科技大廈，總面積達3171.3平方米。買家需承擔未繳的房產稅、土地使用費及其他相關費用。金立曾因資金鏈問題陷入困境，公司創始人劉立榮承認過公款挪用及個人賭博。
正文：
深圳金立通信設備有限公司的14套房產即將迎來新主人，這些位于時代科技大廈的辦公空間包括電子設備和辦公用品，整體面積高達3171.3平方米，將作為整體一次性拍賣。這次拍賣的起拍價定在了1.35億元，而土地使用年限則從1995年開始，將持續到2045年。
需要注意的是，自2018年起這些房產未繳納的房產稅和土地使用費將需要由未來的買家承擔。此外，房產也拖欠了水電費和物業管理費等費用，所有這些費用的具體數額將依據稅務機關和物業公司的實際收費為準。值得一提的是，買受人在拍賣成功后，也無法立即辦理房產過戶手續，因為這些房產目前還有抵押的情況存在。
金立公司曾是手機市場的一名重要玩家，但在2017年之后資金鏈問題開始顯現，公司急劇下滑。據創始人劉立榮透露，除了高昂的營銷成本和對外投資壓力之外，個人賭博虧損超過100億元的事實也對公司的財務狀況造成了重擊。金立最終不得不在2018年申請破產清算，其賬面資產和負債的巨大差距讓這個曾經的手機巨頭走到了盡頭。
小編點評：在房地產市場，往往每一次拍賣都不僅僅是資產的轉手，更是背后故事的一次流露。金立公司14套房產的拍賣，不只是一個簡單的交易事件，它是一段產業興衰史的縮影。一家曾經在市場中有著重要地位的手機品牌，因為資金管理不善以及創始人個人問題，最終導致了整個公司的崩潰。
這不僅僅是對金立自身的警示，也是對整個行業的反思。高額的營銷成本和盲目的對外投資是許多企業容易陷入的困境。企業經營者的個人品行更是直接影響到公司的信譽和存續。從金立的案例可以看出，企業在追求快速發展的同時，更應堅持合規經營和財務透明。
而對于潛在的買家來說，這次拍賣也是個機遇和挑戰。面對如此高額的起拍價和潛在的稅費負擔，買家需要謹慎評估。同時，這些位于科技大廈的房產如果得到妥善利用，無疑也有其增值潛力。未來的業主將承載著金立的歷史，同時也開啟了自己的新篇章。