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北京針對房地產政策進行了新的優化調整，旨在更好地滿足市民對于改善型住房的需求。這一變動發生在4月30日，由北京市住建委正式公布。根據最新發布的《關于優化調整本市住房限購政策的通知》，北京在維持現行住房限購政策框架的同時，放寬了部分條件：即日起，符合條件的家庭或成年單身者被允許在五環以外區域新增購置一套住房，即便他們已達到現有的住房限購套數限制。這是自2011年以來，北京實施住房限購政策長達13年后首次進行的調整。

具體而言，以下三類群體獲益于這一政策調整： - 擁有北京市戶籍的家庭，包括那些家中有駐京部隊現役軍人、武警成員或持有有效《北京市工作居住證》的家庭，若當前在京已擁有兩套房產，則可享受新政。 - 北京市戶籍的成年單身人士，若已擁有一套住房，現在也有機會在五環外再購新房。 - 非北京市戶籍但連續五年及以上在京繳納社保或個稅的居民家庭及成年單身者，若已擁有一套在京房產，同樣被納入此政策惠及范圍。

值得注意的是，對于計劃在通州區（不包含臺湖、馬駒橋地區）購房的家庭或個人，除需符合上述條件外，還必須是通州區戶籍，或是與位于通州的企業有勞動關系，或是在通州注冊經營的企業員工，以及疏解至通州的黨政機關和企事業單位的工作人員。這一系列調整標志著北京住房政策向更加靈活和多元化的方向邁出重要一步。