對于房屋被拆遷的居民來說

等到返遷安置房分房

無疑是一件開心的事

不過 返遷房是怎么分配的？

未驗(yàn)收先分房

是否會(huì)影響房屋建成后驗(yàn)收？

……

近日，有網(wǎng)友在“問政贛州”平臺(tái)咨詢

贛州經(jīng)開區(qū)黃金村E5 E6地塊

返遷安置問題

一起來看

該網(wǎng)友稱，章江地塊E5 E6黃金村安置

采取預(yù)分房模式

對此，其有幾點(diǎn)疑惑

第一

先分房是否會(huì)影響后期房屋建成驗(yàn)收？第二

分房過程中，大家偏向選小戶型

導(dǎo)致后選房的居民無房可選？

第三

建議選房嚴(yán)格按政策執(zhí)行

能否做到相對公平？

對此

贛州經(jīng)開區(qū)“五型”政府辦

回復(fù)如下

經(jīng)黃金嶺街道核查，2020年12月25日—31日，黃金嶺街道對黃金村E5、E6地塊返遷安置房進(jìn)行了分配。本次分配共有1539套房源，其中80.09㎡—85.85㎡二室二廳小戶型513套，116.01㎡—121.86㎡三室兩廳戶型519套，140㎡—146.80㎡四室二廳戶型507套。

1.此次分配房屋不會(huì)對房屋驗(yàn)收產(chǎn)生影響。房屋驗(yàn)收有嚴(yán)格的程序要求，將由施工方、房管、質(zhì)監(jiān)、街道等相關(guān)部門組成工作組，并邀請專業(yè)的第三方驗(yàn)收和公證公司全程參與，只有符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能通過驗(yàn)收。

2.為保證分房工作的順利進(jìn)行，本次分房采用就近靠的原則進(jìn)行分配，即拆遷群眾需安置公寓樓面積和選房面積在現(xiàn)有戶型面積基礎(chǔ)上就近靠，并且本著公平公正的原則，需安置面積超過最小戶型面積的一半即40.04㎡才能進(jìn)行選房，安置面積300㎡以上的拆遷群眾必須選擇1套140㎡以上四室兩廳戶型房源，安置面積600㎡以上的拆遷群眾必須選擇2套140㎡以上四室兩廳戶型房源，以此類推，且三室二廳和二室二廳戶型需搭配選擇。在本次選房過程中，少部分拆遷群眾安置面積在146.81㎡—166.08㎡之間，按照就近靠原則，確實(shí)存在群眾偏向選擇2套二室二廳小戶型進(jìn)行安置的現(xiàn)象，但是不存在需安置總面積超出166.08㎡的拆遷群眾全部選擇二室二廳小戶型現(xiàn)象。

3.本次選房工作嚴(yán)格按照拆遷房屋騰空先后順序的排號(hào)進(jìn)行選房，從110號(hào)至733號(hào)共624戶拆遷群眾參與了選房，每一戶拆遷群眾至少選擇了一套以上房屋。確有少部分排號(hào)靠后的拆遷群眾在戶型、樓層均不滿意的情況下選擇只安置了部分面積，但是不存在跳號(hào)、房屋安置面積均留到下次返遷房安置的情況。

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來源：問政贛州見習(xí)編輯：熊小勤 校對：賴睿編審：劉芬